Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

19.03.2010

В наши дни один из самых важных пунктов в расходах – оплата затрат на жилье. Энергия становится все дороже и дороже. Именно по этому так привлекательны на рынке дома и квартиры с низкими затратами на электроэнергию.

В Чехии спрос на низко энергетические дома всего за год вырос почти на 50%. Все больше компаний на рыке объявляют о своем вхождении в проект «зеленое жилье». В некоторых районах страны строятся целые ареалы энергосберегающих домов. Причем стоимость дома по сравнению с рынком вполне адекватна – от 4 миллионов крон (154 тысячи евро).

История низко энергетических домов в Чехии совсем молода. Первые дома стали строить 7 лет назад, еще до кризиса. Сегодня те компании, которые раньше с трудом продвигались на рынке предлагая новинку, переживают подъем на фоне общей нестабильности среди девелоперов.

В этом году в Праге будут сданы «зеленые дома» в Dolní Měcholupy, в проекте «Augustus» на Страшницах, танхаусы в Праге 10 проект «Viladomy U Obory». А недалеко от Roztyl, прямо на опушке леса, выростит первый многоэтажный дом на 42 квартиры (2+кк до 4+кк) полностью соответствующий стандартам «зеленого дома». Энергия питающая дом будет идти от солнечных батарей и ветряных мельниц. Ежемесячные расходы на квартиру составят порядка 100 крон (4 евро). При этом ежегодное потребление энергии на  отопление не превышает 50 киловатт-часов на квадратный метр.

Рост интереса к низко энергетическим домам и квартирам подогревает и помощь государства. Так, если Вы решили построить дом, то можете рассчитывать на субсидию в  250 000 крон в дом , если хотите купить квартиру -150 000 крон. Кроме того, обычный средний дом до 100 м2 «съедает» из семейного бюджета на энергию порядка 30 000 крон.  Низко энергетический дом почти в 2 раза меньше. Цены на энерго ресурсы повышаются примерно на 5% в год. Не сложно подсчитать прибыль и убыток от проживания в зеленом доме и обычном.