Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

Апрель 2010

Молодая семья, не важно, живет ли она в Чехии или в России, как правило уезжая от родителей переезжая от родителей способна купить себе в ипотеку однокомнатную квартиру. В Чехии однокомнатная квартира в русском понимании обозначается 1+1, то есть комната и кухня. Желание сделать жилье уютным и современным есть у всех молодых семей. Эта небольшая статья именно об этом.

И так, молодая чешская семья приобрела квартиру 1+1 общей площадью 49m2. Квартира была «в убитом состоянии» и было принято решение обратиться к архитектору и дизайнеру, что бы сделать из развалюхи современную квартиру.

Для начала в квартире были убраны все двери. В ванной комнате, которая была совмещена с туалетом, перегородки были так же убраны как и панельные стены. Для туалета остается небольшой закуток оставляя основное пространство самой ванной. Благодаря этому архитектор поставил ванну 180 см, стены укреплены плиткой двух цветов: темно-коричневым и бежевым. Зеркало над умывальником визуально увеличивает пространство. Утепленный пол решает проблему сырости и позволяет не размещать батареи, что так же экономит пространство.

Вторым этапом реконструкции стала гостиная, которая одновременно служит и спальней молодым. Гостиная в новом варианте выдержана в те же темно-коричневые и бежевые цвета. Пол покрыт мягким темным линолеумом. Часть гостинно1 отведено под спальню, где важную роль играет кровать и с помощью небольшого прикроватного столика идет разделение спальной и жилой частей.

Ключевым моментом в квартире стала кухня. Правильно подобранная u-образная столешница увеличивает возможность приема гостей, и общей рабочей площади. Доска примененная под стол и столешницы – ламинат. Это позволит в будущем быстро менять столешницы, если потребуется косметический ремонт. Навесные шкафы прекрасно вмещают в себя всю кухонную утварь. Жасминовый светлый внешний цвет визуально делает помещение более светлым и насыщенным воздухом.

Полная реконструкция квартиры заняла 4 месяца и общая сумма затрат по ремонту, включая гонорар архитектора, составила 300 тысяч крон (примерно 11 800 евро) не считая затрат на покупку мебели.

Построить дом это пол дела. Вторая половина – сделать территорию вокруг дома приятной и комфортной. В Чехии участок перед домом, или земля на котором стоит частный дом, называется «заградкой». На заградке готовят барбекю, отдыхают, играют дети, проходят совместные ужины. Чешская заградка это отдельная дизайнерская фантазия и гордость чехов.

Планировать обустройство заградки надо начинать в концу зимы и ранней весной. В это время садовники еще не так перегружены заказами и стоят дешевле, чем в сезон. Да и еще можно успеть посадить ранние весенние цветы.

Ландшафтная архитектура целое направление в дизайнерском искусстве Поэтому лучше почитать заранее литературу и понять какой стиль Вам по душе: японский минимализм с садом камней, увитые виноградом искусственные веранды в итальянским стиле или русские грядки, которые при правильном дизайне могут смотреться очень стильно на чешских просторах. Прочитать остальную часть записи »

Атипичная дом, построенный в 20 минутах езды от Праги и напоминает авангардную скульптуру.  Основные принципы используемые архитектором состоят из геометрии света, пространства и высокого качества строительства.  Замечу сразу, что подобный дом в Чехии разрешат построить не везде, так как существует закон по которому во многих даже не больших городках надо соблюдать «общий стиль застройки».

С внешний вид дома характеризуется прямоугольной формой и разноуровневой крышей. Основное требование к архитектору было:Состав  высокие потолки, просторный интерьер и достаточность природного освещения помещения. Перепады высот потолков в доме от 2,7 м в прихожей и гардеробной до 4,10 м в каминном зале, где идет широкий выход на верхний этаж галлерею. Лесница позвешана на стольные троссы. По ободу ступенек вставлены флуоресцентные лампы. С одной стороны это дизайнерская изюменка. С другой, в ночное время идя с нижнего этажа на верх не надо включать основной свет. Достаточно подсветить лестницу. Весь дом в своей основе имеет 3 основных строитльеных элемента: однородные бетонные стяжки пола, гладкие оштукатуренные стены и потолки гипсокартон.

Прочитать остальную часть записи »