Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

Хайтек — популярность в Чехии набирает обороты

agata — Thu, 17 May 2012 19:55:18 +0000

Расскажу ка я сегодня про один приятный домик в стиле хайтека. Не все смогу показать, но кое-что точно. И начну как в сказке...жила была семья: папа-мама и трое детей. Родители работали от рассвета до заката и заработали неплохо на рекламном бизнесе. Деньги же приносят счастье, когда реализовываются мечты и было принято решение построить «супер-дом» для всей семьи. Дом с высокими потолками, большими окнами, большими и безопасными дверями (на подобии металлическая дверь торекс) и прочими современными приятностями дизайна и архитектуры. При планировании дома учитывалось, что это не просто место для жизни, но и уголок в котором могут собираться друзья, должна быть рабочая зона — офис для родителей, которые приняли решение частично работать на фрилансе.При этом комнаты должны быть распланированы так, чтобы взрослые и дети не мешали друг другу и соблюдался принцип «каждый имеет свое личное пространство». Почти все помещения предоставляют возможность быть вместе взрослым и детям. Так как в библиотеке, где есть стеллажи с книгами для взрослых и детей, удобные кресла, возможность быть рядом. Мне так же нравится, что дизайн мебели оригинален и привлекает внимание. И не только мебели. Оригинальный светильник стоит в лестничном пролете между этажами. Большая зебра-лампа — оригинальное решение и любимый «вечерний фонарь» для детей, которые по вечерам идут спать на второй этаж в детскую. А большие окна, да почти весь дом — большое окно, наполняет все внутреннее пространство светом. Вот для примера часть гостиной. Именно тут семья проводит большую часть времени. Конечно, если соседские окна заглядывают в ваши, то такой дом не построить. А вот когда территория позволяет, то получается очень комфортно. И обратите снимание на то, что мебели (при том что площадь дома не маленькая) не много. В Европе, в Чехии в частности, уделяют большое внимание открытому домашнему пространству, справедливо считая, что нагромождение вещей отрицательно влияет на здоровье человека. Существуют целые программы эко-здоровья жизни в жилье. Надеюсь скоро они из исключений и нововведений станут привычными для каждого.

Дизайн от владельца

agata — Tue, 15 May 2012 23:50:06 +0000

В Чехии идет конкурс на лучший дизайн от непрофессионалов. Новости типа «продаю 1 комнатную квартиру» или «сниму квартиру в аренду» уходят на второй план. Чехи стремятся участвовать в конкурсе и показать свое мастерство не риэлтеров, а дизайнеров. Сегодня я покажу Вам одну из квартир, которую владельцы выставили на конкурс. Давайте и мы ее оценим? Для начала посмотрим общий план квартиры. Как видите квартира не очень большая, но есть место как для большой гостиной, так и для спальни родителей и детской комнаты. Квартира находится на чердаке, так как семья хотела иметь как можно меньше соседей, чтобы маленькие лети могли играть — шуметь и никому не мешать. На некоторых чердаках при перепланировке делают балкончики и веранды. Вот и наша семья сделала выход из гостиной на небольшую веранду на крыше. Мне нравится, что потолочные балки чердака облагородили и в квартире есть элементы дизайна из натурального дерева. На полу — ламинат. Обратите снимание на оригинальный кофейный столик из куска ствола дерева и стекла. Гостиная соединена с кухней. В Чехии это называют «кухонный угол». Огромный плюс — окно над кухонным разделочным столом. Это позволяет максимально использовать природное освещение и экономить электроэнергию. Единственный минус в таких окнах — неудобно мыть. Кухня сделана по типу «остров»: часть шкафов и техники установлено буквой «Г» и чуть в центр вынесен небольшой «остров» — в нашем случае смесь своеобразной барной стойки и стола. Внутренняя поверхность пола в рабочей зоне покрыта плиткой, и это очень удобно когда готовишь еду и на пол может попасть грязь или капли жира. Небольшая спальня родителей с большой и удобной кроватью. Так как места не много, то вдоль одной из стен встроен зеркальный шкаф, который визуально увеличивает пространство и отделяет спальню от гостиной. Если посмотрите на первое фото, где план квартиры и фото гостиной, то поймете расположение 12-ти метровой спальни. Детская комната тоже не большая, и особо не заставлена шкафами. Но, игрушек хватает. Детская мебель из IKEA достаточно «легкая» по архитектуре. Вы видите — натянута леска на которой висят фотографии и рисунки. Эдакая выставка молодого художника. По-моему очень удобно.

Хай-тек по-чешски

agata — Thu, 10 May 2012 19:38:48 +0000

Вот за что я люблю Чехию, так это за умение из бывших складов, заводов и пивоварен делать жилье для людей. Причем жилье классное и потому достаточно «крутое» и дорогое. Жаль мне на такое денег точно не накопить...а то бы даже не задумываясь переехала туда жить. Как правило, в таких квартирах высокие потолки, современный дизайн и множество свободного пространства. Подвесные шкафы в кухне сделаны из цветного стекла с внутренней подсветкой, что визуально облегчает конструкцию. Если использовать led лампы, то будет не накладно и с точки зрения электроэнергии. Если обычные, то Вы должны быть «миллионером»-) Помещение данного лофта достаточно большое, но поделено всего на несколько зон. На Первом уровне кроме кухни есть зона отдыха с проектором на стену и большая ванная комната. Обратите внимание на прозрачные стены из белого матового стекла со стороны ванной комнаты и большие французские окна с противоположной стороны. Днем, когда шторы не закрыты, все помещение наполнено светом. А высокие потолки визуально увеличивают пространство. На второй этаж ведет оригинальная лестница. Специально, чтобы сохранить хайтековский дизайн для ее освещения используются люминесцентные лампы, которые обычно применяются в офисе. Стены сделаны из прозрачного стекла. Парусные канаты заменяют перила. Получилось просто фанатически красиво. Старые кирписные стена спальни частично оштукатурены. Заново отреставрированы деревянные потолочные перекрытия, создавая «деревенское настроение» дизайна второго этажа. Пол из ламината под натуральное дерево. Прямо из спальни можно попасть во вторую ванную. Небольшие квадратные окна, сохраненные с оригинального заводского дизайна, — источник естественного освещение в светлое время дня. Красная полупрозрасная стена скрывает душ. Небольшой умывальник и над ним зеркало, в котором отражается вереница квадратных оконцев. По-моему, это очень круто!

Современный дизайн дома из дерева

agata — Wed, 09 May 2012 17:39:32 +0000

Современный дизайн дома на окраине деревеньки в Богемии, Чехия, поражает местных жителей. Действительно, дом отличается от тех, которые мы обычно привыкли видеть. И тем ни менее это очень уютный дом для жилья, а некоторые еще используют свои дома и под виртуальный офис. Давайте посмотрим классический вариант проживания в доме. И при этом пусть каждый прикинет, в какой части дома он сам бы расположил виртуальный или реальный офис. Думаю, что фри-лансерам это было бы интересно.
Площадь застройки: 73 m²
Общая площадь: 111 m²
И так, первый этаж... Первый этаж: 1) вход 2) гардероб 3) ванная комната и туалет 4) кухня 5) столовая 6) место для отдыха 7) терраса лестница. Годовое потребление энергии на отопление составляет 50-60 кВт / м ². Кухонная мебель была сделана на заказ. Вместо привычных железных жалюзи используют светлые жалюзи-шторы. Полы — паркет из натурального дерева. Владельцы дома «помешаны» на эко-строительстве и стремились максимально создать эко-дом исходя из собственных финансов. На втором этаже спальни и ванная комната. Если честно, то я бы сделала две ванных, тем более семья большая. Ванная выполнена из желтых и белых монохромных плиток, мебель из IKEA. Компенсация за одну ванную комнату — две раковины и помещением одновременно может пользоваться два человека. В зеркале видно как отражается легкая конструкция из металлических полок. Дерево и металл — два основных элемента в дизайне данного помещения. Легкие зеркальные шкафы визуально увеличивают пространство. В спальной комнате родителей два одна. Одно большое и почти на всю стену — французское и второе продолговатое над кроватью. Коричневый-белый-желтый и светло-зеленый тона в основе всех помещений дизайна второго этажа.

Общая стоимость дома — 3 миллиона крон ( примерно 123 тысячи евро).

Дом из дерева и кирпича

agata — Sun, 06 May 2012 23:01:42 +0000

Есть у меня привычка, когда готовится поездка куда-то, то просматриваю сайты с предложениями квартир на короткий срок. Все же в гостиницах получается дороже жить. Вот недавно подыскивала свой знакомой квартиру в аренду на thaimir.ru. А сегодня меня уже просили найти что-то недорогое в Чехии. Правда просили поискать дом в аренду. Уж и не знаю, что в итоге выберут, а мне понравился один домик недалеко от Брно. Я в таком бы и подольше пожить не отказалась. Дом этот уникален тем, что в нем при строительстве использовались как камень, так и натуральный брус. Причем при строительстве было учтено расположение камня и дерева в зависимости не только от несущих стен, но и сторон света и розы ветров. Последнее особенно важно, как это ни странно, при расчете экономии электроэнергии и отопления. Дом не большой и лучше всего подходит для семьи с ребенком или двумя маленькими детьми. Небольшая спальня родителей, детская комната (побольше), кабинет для работы отца и большая гостиная, совмещенная с кухней. Самое главное при доме гараж на две машины (каждый из супругов имеет водительский стаж). Если честно, то это стандартное бунгало, которое так популярно среди молодых семей в Чехии. Не стандартным остается сочетание камня и дерева. Обратите внимание как гармонично это выглядит на примере гостиной-кухни. «Теплая» деревянная стена из натурального бруса делает гостиную более уютной и элегантной. На полу ламинат под «бамбуковое дерево». Обратите внимание на распределение освещения по «зонам», что помогает экономить электричество и использовать освещение в зависимости от того в какой части помещения находится кто-то из семьи. Не большой кабинет для главы семейства достаточно удобный для работы. Большое окно перед столом — естественное освещение в течении дня. А на вечер, когда помещение освещено и его закрывают жалюзи. Телескоп у небольшого окна — увлечение отца и сына. Спальня родителей не большая и, по меркам некоторых моих соотечественников, аскетичная.Я же считаю, что «все что надо есть». Удобная кровать, встроенный шкаф и камод, теплый пол с кавролиновым покрытием. Единственное, что мне не нравится на 100% — узкое окно под потолком. Вот этого я точно не понимаю. Зато понимаю и восхищаюсь ванной комнатой, в которой большая душевая, удобная ванная и большая раковина на двух человек. Последнее, кстати, очень удобно. Особенно по утрам, когда оба родителя спешат на работу и надо еще успеть приготовить завтрак и позаботится о ребенке — каждая минута на счету. Половая плитка с расцветкой под дерево. Вообще, если вы заметили, то «тема дерева» основная в доме и делает его более «живым» и уютным.

Пятничное видео

agata — Fri, 04 May 2012 11:42:58 +0000

Детская комната — комфорт и безопасность

agata — Thu, 03 May 2012 16:18:33 +0000

А Чехии, когда говорят о дизайне детской комнаты, думают не только о цветовой гамме и мебели, но и о безопасности ребенка. Дизайн детской — это целый комплекс, который должен предусмотреть специалист. А если комнату делят двое, то надо изначально учитывать индивидуальность каждого.
С одной стороны, не стоит делать больших различий в мебели, особенно если дети одного пола. Даже в самых небольших отличиях малыши находят повод «а меня родители больше любят, мне кровать (кресло, стол) красивее купили». С другой стороны, индивидуальность пространственной зоны каждого можно подчеркнуть с помощью визуального дизайна. Например, выделить пространство при помощи обоев. Для младшего ребенка предусмотреть шкаф для игрушек, а для старшего больше места для вещей, коробок и книг. При этом оставляя единый дизайн, подчеркивающий, что дети одинаково любимы. Кроме того не стоит забывать и о контроле климата. Сейчас свободно можно купить кондиционеры с установкой москва, киев или в любом другом городе. Каталог кондиционеров можно найти в интернете.
Почти каждый ребенок, хоть раз, но умудрялся прищемить пальцы в дверях. Сегодня в мебельных магазинах легко купить ластиковую ленту, защищающую пальцы малыша от попадания в проем между дверью и стенкой. Не знаю как у Вас, а в Чехии подобная защита стоит порядка 10 евро.Согласитесь это совсем не дорого. Вторая «дверная проблема», особенно, когда дети бегают и играют, — дверь может прищемить пальцы ребенку, если первый не заметит и решит за собой ее захлопнуть. Для этого рекомендуется купить защиту из паралона, которая не позволяет двери закрыться до конца и смягчает удар. Подобная «фенечка» стоит всего 5 евро. По идее, ее можно сделать и самому, если подобрать достаточно прочный паралон. При дизайне комнаты для малыша от 0 до 2-3-х лет особое внимание стоит уделить не только безопасности кроватки, но и расположению шкафов, камод со схемным пеленальным столиком, тумбочек, а так же наличию ковра с антиаллергенным покрытием. В первый год жизни игрушек еще не так много — самое главное чистый воздух и возможность для мамы поменять подгузники не нося малыша из одного угла в другой. Дети имеют свойство расти, а спина у мамы не железная и нагрузки надо минимизировать.