Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

В очаровательной деревне к востоку от Праги построила молодая чешская семья дом, который соответствует всем канонам минимализма. Современная викпедия говорит, что минимализм( minimalism отMinimus — наименьший) — стиль в дизайне, характеризующийся лаконичностью выразительных средств, простотой, точностью и ясностью композиции. По моему, все это присутствует в доме. И не только внутри, но и снаружи.
Большие окна с алюминиевыми рамами были сделаны на заказ, чтобы помочь визуально объединить жилую части дома с террасой,садом и бассейном. Покрытие из древопласта может пережить снежную зиму и не требует дорогого ухода. Стильная и не вычурная мебель у бассейна соответствует общему стилю в доме. Прочитать остальную часть записи »

Как говориться, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. И пусть чешский язык Вам не совсем понятен, но и без перевода на видео четко показано то, что было до реконструкции.

Согласитесь, на первый взгляд помещение просто ужасно: маленькое, со скошенными углами, просто развернуться негде. Общая площадь помещения площадь 30 м2. Для начала дизайнеры решили развернуть постель на 90 градусов так, чтобы было возможно смотреть телевизор. Кроме того, скошенное пространство за балками превратить в место для хранения вещей. Облицовку сделать белой, так как это визуально увеличивает пространство. Некоторые из дверей получились треугольной формы. Прочитать остальную часть записи »

В Чехии учишься здоровой экономии. Конечно не трясешься за каждый ватт, но и выключаешь лишний свет уже автоматически. Вот у себя я тоже продумываю систему энергосбережения и учета. На сколько я знаю в России подобное электрооборудование поставляет фирма moeller . В Чехии же почти каждый электрик сотрудничает с подобной компанией. Если в комнатах я планирую сделать традиционное освещение, то в коридоре будет светодиодное. Правда прихожая у меня поскромнее, чем на картинке, но суть от этого не меняется. Чем нравится светодиодное освещение чехам? Основные преимущества :
— срок службы более 100 000 часов (25 лет!)
— экономия электроэнергии в 3 — 12 раз!
— срок окупаемости от 8 месяцев до 3 лет
— спектр света близкий к дневному солнечному
Я думаю, что и для гардеробной или кладовки (пока не решила точное применение запланированному пространству) подобное освещение будет самым оптимальным. Правда подобные лампы пока еще дороги, но по моим расчетам, окупятся достаточно быстро и это реально выгодно.Думаю еще провести такое освещение на кухне над разделочным столом. Посмотрим как в итоге получится. Пока что все дружно меня ругаем, создавая положительную ауру, чтобы я получила деньги на реконструкцию. А реконструкция действительно будет глобальной.

Всем приятной недели-)

Дать вторую жизнь старой квартире всегда приятно. А уж в Чехии этих старых квартир процентов восемьдесят от всего жилого фонда. Чешские дизайнеры уже «набили руку» на такой работе. А это,  скажу я Вам, не так просто. Стены в старых домах не ровные. Потолки тоже. Подоконники трогать нельзя — исторический памятник. Я вот в своей квартире попросила разрешение сделать новые окна — куда там! Нельзя! Только жутко дорогие «из того же материала и в том же стиле» и можно. Так что окна отдельная песня. Среднестатистическая старая комната в стране выглядит примерно так:
Декоративный камин можно убрать и тогда вид 100% станет среднестатистическим. Из такой вот статистики дизайнеры и сделали новую гостиную для бабушки и внучки. Так как будут жить в доме разновозрастные женщины, то дизайн должен был устраивать обеих. Прочитать остальную часть записи »

Промышленный дизайн квартиры или дома в Чехии возможен, только если помещение очень большое. Хотя в квартире, даже в большой, я бы не рискнула на такой эксперимент. Говорят, что только третий дом или третья квартира, которую вы строите своими руками, соответствует в идеале вашему представлению о дизайне и функциональности помещения. Сегодня я покажу частичку такого «третьего дома» одной чешкой семьи, которые в итоге пришли к промышленному дизайну помещений. Гостиная, по желанию хозяев, объединена с кухней и выполнена в промышленном стиле. Стены покрыты бетоном — никакой краски или обоев. Деревянные полы из массивной доски создают контраст и придают индивидуальность. Прочитать остальную часть записи »

Как и в любом другом городе мира в Праге есть свое муниципальное (городское) жилье. Часть этого жилья — новостройки и идут в продажу на рынок. Правда продаются они не частным лицам, а кооперативам, по-чешски называемыми дружествами. Всего в Праге около 10 900 квартир в 616 жилых домов, большинство из них находятся на Черны Мост. 1200 квартир в Праге 5 (спальные районы) и Праге 8. Эти районы кажутся мне более привлекательными и с точки зрения инфраструктуры и с точки зрения доступности к центру. Кооперативы должны выкупить предлагаемые городом дома и землю под ними и потом уже продавать паи. Так как жилье муниципальное, то скидки при заключении сделок не предусмотрены.
Город ожидает получить порядка миллиарда крон, которые пойдут на дальнейшее строительство и развитие инфраструктуры. Часть кооперативных домов будут 100% социальными, т.е. квартиры предоставляются для учителей, врачей, пожарных, полицейских и т.д. Плата за проживание в таких домах фиксированная и регулируется согласно уровню минимальной оплаты труда.
Вот такой вот экскурс в социальное жилье. И на Западе «оскал капитализма» имеет свои «человеческие черты».

Многие в Праге сейчас понимают, что аренда подорожала на столько, что проще купить квартиру в ипотеку и выплачивать те же самые деньги, но уже за собственное жилье. Кто-то, как я, предпочитает жить ближе к центру. Кто-то ищет новостройку на окраине Праги или около. Например, в небольшим местечке Каменицы, основанном в 1266 года и с 1763 года знаменитого своим небольшим и очень красивым замком. Природа, близость к Праге, куда ходят автобусы каждые 30 минут, привлекательны для многих чехов. Именно тут вырос квартал новостроек, которые уже облюбовали многие молодые пражане.Владельцы квартиры отдали все права в руки дизайнеров, поставив условие, что в дизайне не должно быть никакого красного или черного цвета. Хотелось яркости красок и оригинального решения. При этом, желательно, не дорогого. Так как хозяева квартиры еще молоды, то дизайнеры выбрали яркий лайм и его производные: желтый и зеленый цвет. Вся квартира имеет 45 м ² . Объединенные гостиная и кухня — 18 м ², где так же умещается и небольшой компьютерный уголок. Диван светло-зеленого цвета прекрасно дополняется теплым желтым орнаментам на стене, и дает квартиру по весеннему яркой и теплой. Оптимистичные цвета на стене контрастируют с противоположной стеной, где расположены кухня и телевизора и преобладает белый в сочетании с серым. На данном контрасте дизайнеры визуально определили разные функциональные зоны в помещении. Так как помещение выходит на север, то света будет не хватать. Поэтому было принято решение о навесных потолках и дополнительном люминесцентном освещении. По-моему получилось очень стильно и совершенно нет ощущения, что все пространство менее двадцати квадратных метров.