Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии » цены

Вторая жизнь старой гостиной

agata — Sun, 04 Dec 2011 23:07:41 +0000

Стоимость ремонта:
Электрика, общие ремонтные работы 45 224 Kč
Мебель 84 964 Kč
Освещение 15 461 Kč
Декорации 18 932 Kč

Итого 164 581 Kč (примерно 6 600 евро)

Новостройки Плзни

agata — Wed, 30 Nov 2011 23:01:34 +0000

Всего в часе езды от Праги находится третий по значимости город Чехии — Плзень. Все, кто хоть что-то слышал о чешском пиве знают этот город. После Праги и Карловых Вар этот город привлекает к себе огромный поток туристов. Особенно благодаря своему пивному заводу и музею пива. Но поговорим мы сегодня немного о другом — о новостройках этого города. А еще правильнее сказать о проекте «падающих» домов. Чем Плзень не Пиза? Новый проект вполне будет способен доказать, что «очень даже и Пиза». Отклонения домов будет до 3.6 метра. Интересно, как это будет жить в таких домах? А еще мне кажется, что аренда квартир будет тут очень популярна.Я бы просто ради эсперемента пожила в таком доме. Купить оригинальную квартиру хотят многие. Пока что проект только в первоначальной стадии. По проекту в домах будут квартиры с террасами 1 + кк до 4 + кк, площадь от 38 до 119 квадратных метров. Цены в диапазоне от 25 000 до 31 500 крон за квадратный метр, без учета НДС (от 1000 до 1250 евро).
Напомню, что с нового года НДС вырастет до 14%, а с 1 января 2013 до 17,5.

Пару слов о кухне

agata — Tue, 29 Nov 2011 17:03:21 +0000

Дорогие мои, я не пропала. Просто ремонт дело требующее время, которого не хватает. Да и приболела. Хотя все это просто «мелочи жизни». Пока болею просматриваю сайты и журналы. В русских все больше смотрю не центральную часть. Типа «Сдам в аренду квартиру в Белой Церкви» или «Квартиры в Балагое». В провинции попадаются интересные квартиры. Вот и в Чехии много всего интересного вне Праги. Думаю, что в ближайшие дни об этом напишу. А пока о наболевшем — о кухне. Мне скоро предстоит для себя выбирать технику и мойку и прочее...так что пока впитываю разные веяния. Вот для меня самый предпочтительный вариант. стоит примерно 150 евро. Чем нравится? Часть раковины закрывается. Можно там оставить посуду чистую и прикрыть — сразу на кухне порядок и нет ощущение бардака. Кроме того есть отдельный блок для ножей и вилок. Да и смотрится элегантно.
Единственный минус в первом фото — кран. На втором этот минус исчезает. Конструкция водопроводного крана позволяет очень удобно мыть посуду, овощи, фрукты. У меня на схемной квартире такой. Правда цена вот такой вот белой раковины и удобного крана 16 440 крон (650 евро). Надо будет подыскать что-то недорогое, но подобного плана. Платить за дизайнерскую марку я пока не готова. Керамическая раковина с несколькими блоками. Керамика в моде и цена модная 18 550 крон (740 евро). Да, курамика выдерживает высокие температуры. Вот только не верится, что часто мы используем на кухне в раковине температуру в 150С и выше. По-моему это понты, покупать что-то столь дорогое. Так что — в блоге буду любоваться, а покупать что-то по-проще в IKEA.

Новая кухня: полная замена после 35 лет эсплуатации

agata — Wed, 16 Nov 2011 23:01:15 +0000

Людям в возрасте всегда сложно делать ремонт. В Чехии граждане не исключение. Сегодня покажу выдержки из одной чешской передачи про ремонт. Думаю в СНГ подобные программы тоже показывают.

То, что было пред реконструкцией Вы увидели на видео. Преобразование кухне начался как обычно с проведения нового водопровода, электричества и света. Все неровные стены закрыли гипсокартоном. И вот что получилось в итоге: На видео было сказано, что у хозяйки квартиры артрит и высоко поднимать руки ей больно. Поэтому все шкафчики расположены внизу. А в верху открытое пространство и часть стены украсили картиной. Бюджет такого ремонта:
Строительные работы 131 555 крон
Кухня 92 130 крон
Отопление 75 000 крон
Полы 4 520 крон
Мебель 15 456 крон
Оформление и освещение 13 367 крон

Всего 367 851 крон или около 15 тысяч евро.

Спальная комната на чердаке

agata — Mon, 07 Nov 2011 23:01:43 +0000

Как говориться, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. И пусть чешский язык Вам не совсем понятен, но и без перевода на видео четко показано то, что было до реконструкции.

Согласитесь, на первый взгляд помещение просто ужасно: маленькое, со скошенными углами, просто развернуться негде. Общая площадь помещения площадь 30 м2. Для начала дизайнеры решили развернуть постель на 90 градусов так, чтобы было возможно смотреть телевизор. Кроме того, скошенное пространство за балками превратить в место для хранения вещей. Облицовку сделать белой, так как это визуально увеличивает пространство. Некоторые из дверей получились треугольной формы. В обновленной спальне более высокая белая постель, кресло их натуральной бычей кожи, автономный камин для создания романтической атмосферы и даже место для любимой гитары хозяина дома. Темный ворсистый ковер придает уют и на контрасте подчеркивает общий интерьер помещения. Я бы еще подумала о сплит системе, а если бы жила в России, то обратила бы внимание на сплит системы цена в ростове. Как и было задумано ранее в комнате сохранена «рабочая зона». При этом кофейный столик был заменен на классический рабочий стол и нормальное кресло. Мебель подбиралась на заказ, так как помещение не тривиальное. В целом реконструкция обошлась:
Реконструкция 82 300 крон
Мебель на заказ 59 650 крон
Освещение 14 666 крон
Аксессуары и украшения 27 337 крон

Всего 173 952 крон (7100 евро)

Светодиодное освещение в квартире

agata — Mon, 07 Nov 2011 05:19:19 +0000

В Чехии учишься здоровой экономии. Конечно не трясешься за каждый ватт, но и выключаешь лишний свет уже автоматически. Вот у себя я тоже продумываю систему энергосбережения и учета. На сколько я знаю в России подобное электрооборудование поставляет фирма moeller . В Чехии же почти каждый электрик сотрудничает с подобной компанией. Если в комнатах я планирую сделать традиционное освещение, то в коридоре будет светодиодное. Правда прихожая у меня поскромнее, чем на картинке, но суть от этого не меняется. Чем нравится светодиодное освещение чехам? Основные преимущества :
— срок службы более 100 000 часов (25 лет!)
— экономия электроэнергии в 3 — 12 раз!
— срок окупаемости от 8 месяцев до 3 лет
— спектр света близкий к дневному солнечному
Я думаю, что и для гардеробной или кладовки (пока не решила точное применение запланированному пространству) подобное освещение будет самым оптимальным. Правда подобные лампы пока еще дороги, но по моим расчетам, окупятся достаточно быстро и это реально выгодно.Думаю еще провести такое освещение на кухне над разделочным столом. Посмотрим как в итоге получится. Пока что все дружно меня ругаем, создавая положительную ауру, чтобы я получила деньги на реконструкцию. А реконструкция действительно будет глобальной.

Всем приятной недели-)

Оригинальные винные стойки

agata — Sun, 30 Oct 2011 23:11:42 +0000

Истина прячется в вине. И, даже не смотря на то, что пью я достаточно редко, всерьез подумываю иметь на кухне небольшую винную стойку. Если кто не в курсе, то Чехия не только пивная страна, но и винная. Моравские вина ценятся по всей Европе. А уж осенний праздник молодого вина — бурчака — это настоящее национальное празднество, длящееся всего 2-3 недели в году. Красивые и функциональные винные стойки отдельный предмет гордости не только виноделов и поклонников напитка, но и дизайнеров. Хранить вино лучше всего при комнатной температуре. А вот воздействие света надо регулировать. Потому не стоит размещать напиток около окон или под прямыми лучами лампы. Приведенная выше деревянная стойка больше подходит для баров, так как открыта и требует, чтобы размещенное в ней вино выпивалось в течении месяца-двух. Дома вино лучше хранить в баре. А уже выставлять на стол на винной подставке. Самый простой вариант для поддержания бутылки вина из нержавеющей стали стоит цена 369 крон (чуть меньше 15 евро). В Чехии подобным мелочам за столом придают особое значение. Я уже сейчас рассматриваю варианты от мини-холодильника-бара (это дорого и в будущем) до простых держателей на 1-2 бутылки. Правда дизайн хочется поинтереснее. Стоит правда та же «оригинальная нержавейка» 999 крон или почти 40 евро. Кто-то может сказать «Ты еще даже ремонт не начала, а уже думаешь о мелочах». По-моему сейчас самое время о них думать. Как провести трубы в ванную — пусть думают рабочие. Мое дело позаботиться о мелочах, чтобы было приятно и мне и гостям.