Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

Записи с меткой «эко-дом»

Современный дизайн дома на окраине деревеньки в Богемии, Чехия, поражает местных жителей. Действительно, дом отличается от тех, которые мы обычно привыкли видеть. И тем ни менее это очень уютный дом для жилья, а некоторые еще используют свои дома и под виртуальный офис. Давайте посмотрим классический вариант проживания в доме. И при этом пусть каждый прикинет, в какой части дома он сам бы расположил виртуальный или реальный офис. Думаю, что фри-лансерам это было бы интересно.
Площадь застройки: 73 m²
Общая площадь: 111 m²
И так, первый этаж... Прочитать остальную часть записи »

Пожалуй дуплексы менее всего распространены в Чехии. Хотя, с точки зрения жилья для семьи, когда с одной стороны родители живут отдельно от детей, а с другой стороны — «под боком», это идеальный вариант. И вот один из примеров — дуплекс на окраине Праги, который был построен специально для большой семьи, где в доме расположены две квартиры: для молодой семьи и для мамы-бабушки. План: 1) коридор 2) туалет 3) спальня для гостей 4) кухня 5) гостиная 6) детская комната 7) Ванная комната 8.) спальня родителей. Квартира мамы: 9) коридор 10) гостиная 11) спальня 12) мастерская 13) туалет 14) ванная комната 15) Кухня 16) общее крыльцо. Прочитать остальную часть записи »

Прага бывает разной: туристической в самом центре и почти деревенской на окраине. Многие чехи пожив среди туристов стремятся к уединению. И не только. Почти все думают о том, как с экономить на энергии и не тратить семейный бюджет. Покажу ка я вас дом, на окраине Праги. Не примечательный и неказистый. Вот только строительство его длилось всего 5 дней. Не было у хозяина времени. Продал квартиру в центре, семья пока у родственников жила, а он возводил этот дом, учитывая все новшества в строительстве эко-домов. Кстати, дом построен полностью из дерева. Внешняя облицовка это умело скрывает. Цена дома без внутренней отдели 3.5 миллиона крон ( около 140 тысяч евро), площадь застройки 91 м2, полезная площадь для проживания 149,5 кв.м., отопление электричеством  и каминами. Прочитать остальную часть записи »

Давайте поговорим сегодня о домах-новостройках в Чехии. Вот только не о многоквартирных, а что-то вроде танхауса. Во время кризиса многие бумагодержатели рассматривают варианты вложения средств в альтернативные активы. Почему бы не вложить в недвижимость? В 15 минутах езды от Праги строится новый проект семейных домов «Zbraslav».  Если же у Вас нет машины, то до столицы идет 10 рейсовых автобусов, так что «на границе цивилизации» никто не останется. Двухэтажные энергосберегающие дома — очень популярный тренд в стране, где своя энергетика находится не в самом лучшем состоянии, так как в основном поставляется из-за рубежа. Место и расположение комплекса идеально подходит для семей с детьми, которые ценят чистый природный воздух и, в то же время, стремятся не отставать от ритма столицы. Все дома построены так, что полы подогреваются во всех помещениях. При этом температуру можно поддерживать как во всем доме, так и в отдельной комнате. Каждый дом имеет собственный тепловой насос для центрального отопления, гараж и небольшой участок земли для барбекю. Прочитать остальную часть записи »

«Была у кого-то там избушка лубяная, а у лисы ледяная»...или может стеклянная? А что удивляться — стекло может стать вполне себе строительным материалом. Несущие стены и подпорки можно делать из дерева, а все остальное из стекла. Стеклянный замок — мечта, которая для кого-то уже стала реальностью. Вообще подобная архитектура возможна только в очень уединенных местах. Не смотря на то, что Чехия страна маленькая, уединится тут есть еще где. Дом из стекла и дерева по праву носит среди дизайнеров название «эко-дома». Здание полностью вписывается в природный ландшафт и годно для проживания круглый год. Помимо солнечных батарей на крыше и центрального отопления в доме есть большой камин. Прочитать остальную часть записи »

Акцент на экономию электроэнергии играет все большую роль при постройке новых домов в Чехии. В мире правит глаболизация. Не важно интересует ли Вас продажа земли Кимрский район или участок под Прагой — строительство дома должно учитывать будущие затраты на энергию. Сопровождение любых сделок с новыми объектами включает в себя консультации по будущим платежам. Начиная с 2013 года все новостройки Чехии должны соответствовать низко энергетическим стандартам, иначе дом нельзя будет сдать приемной комиссии. Чехи шутят, что они больше католики, чем Папа Римский и потому предписанные законом энергетические стандарты страны даже жестче, чем общие по Европейскому союзу. К 2015 году в стране все новые низкоэнергетические дома будут иметь параметры потребления: 50kWh/m2/год, а пассивные дома и того меньше — 15kWh/m2/год. И это с учетом расходов на приготовление еды, просмотра телевизора всей семьей и наличие как минимум 2-х персональных компьютеров. Для примера сейчас расход составляет 83-120 kWh/m2/год. Причем добиться этого собираются как правильным строительством. Например, все жилые комнаты в новых домах выходят на юг или юго-восток. Так и установкой солнечных батарей, помогающих использовать природную энергию, или специальной оббивки дома, увеличивающей теплоизоляцию. Кроме того, в стране планируется реконструкция исторических домов и лет через 20 почти все они будут иметь новые «энергосберегающие» начинки. Так что, платить за энергию, может и будет дороже, но потреблять ее мы будем меньше, при этом не теряя комфорта.

Если коротко, то в интервью рабочий, который строит дом по соседству говорит, что не смог бы жить в таком «открытом доме», так как все видят что творится внутри. При этом хозяйка дома рассказывает, что все равно соседи все прячутся за ставнями и за шторами. Ей приятно что природа и прекрасные виды все время привносят в жизнь покой и равновесие.
Я бы такой дом хотела. Правда где-то в более глухом месте. Может быть как дом в горах — подальше от людей.