Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии » эко-дом

Дом на лесной опушке

agata — Thu, 06 Oct 2011 23:02:21 +0000

«Была у кого-то там избушка лубяная, а у лисы ледяная»...или может стеклянная? А что удивляться — стекло может стать вполне себе строительным материалом. Несущие стены и подпорки можно делать из дерева, а все остальное из стекла. Стеклянный замок — мечта, которая для кого-то уже стала реальностью. Вообще подобная архитектура возможна только в очень уединенных местах. Не смотря на то, что Чехия страна маленькая, уединится тут есть еще где. Дом из стекла и дерева по праву носит среди дизайнеров название «эко-дома». Здание полностью вписывается в природный ландшафт и годно для проживания круглый год. Помимо солнечных батарей на крыше и центрального отопления в доме есть большой камин. Обратите внимание на нижнюю часть дома. Минимально-оптимальная площадь под бетонный фундамент. Приподнятый над ним пол. Пространство между заполнено экологическим пробковым утеплителем.На полу паркетная доска. В межэтажном перекрытии: доска, утеплитель, фанера. Принцип «живой натуральности» соблюдается как в декорациях, так и в основных материалах. Покатая крыша лучше переносит снежные зимы, а большой выступ от стен защищает как от дождя и снега, так и от прямых солнечных лучей. Благодаря открытости пространства 112 м2 жилой площади кажутся на много больше. При этом создается полная иллюзия слияния с природой. Даже в «интимной зоне» (ванная и туалет) станы из стекла. Просто стекло специально обработанное и потому, даже при всем желании, тем кто снаружи не видно ничего, что делается внутри.Как ни странно на подобные дома спрос постоянно растет и все больше и больше людей хотят жить наедине с природой и подальше от городской суеты и любопытных соседей.

Энергосберегающий дом

agata — Tue, 04 Oct 2011 23:13:42 +0000

Акцент на экономию электроэнергии играет все большую роль при постройке новых домов в Чехии. В мире правит глаболизация. Не важно интересует ли Вас продажа земли Кимрский район или участок под Прагой — строительство дома должно учитывать будущие затраты на энергию. Сопровождение любых сделок с новыми объектами включает в себя консультации по будущим платежам. Начиная с 2013 года все новостройки Чехии должны соответствовать низко энергетическим стандартам, иначе дом нельзя будет сдать приемной комиссии. Чехи шутят, что они больше католики, чем Папа Римский и потому предписанные законом энергетические стандарты страны даже жестче, чем общие по Европейскому союзу. К 2015 году в стране все новые низкоэнергетические дома будут иметь параметры потребления: 50kWh/m2/год, а пассивные дома и того меньше — 15kWh/m2/год. И это с учетом расходов на приготовление еды, просмотра телевизора всей семьей и наличие как минимум 2-х персональных компьютеров. Для примера сейчас расход составляет 83-120 kWh/m2/год. Причем добиться этого собираются как правильным строительством. Например, все жилые комнаты в новых домах выходят на юг или юго-восток. Так и установкой солнечных батарей, помогающих использовать природную энергию, или специальной оббивки дома, увеличивающей теплоизоляцию. Кроме того, в стране планируется реконструкция исторических домов и лет через 20 почти все они будут иметь новые «энергосберегающие» начинки. Так что, платить за энергию, может и будет дороже, но потреблять ее мы будем меньше, при этом не теряя комфорта.

Современный дом — открытое пространство

agata — Mon, 03 Oct 2011 23:03:38 +0000

Если коротко, то в интервью рабочий, который строит дом по соседству говорит, что не смог бы жить в таком «открытом доме», так как все видят что творится внутри. При этом хозяйка дома рассказывает, что все равно соседи все прячутся за ставнями и за шторами. Ей приятно что природа и прекрасные виды все время привносят в жизнь покой и равновесие.
Я бы такой дом хотела. Правда где-то в более глухом месте. Может быть как дом в горах — подальше от людей.

Оригинальный дом

agata — Sun, 25 Sep 2011 23:22:11 +0000

Жить не как все — на это способны не многие. Надо иметь фантазию, смелость и деньги. Без последнего трудно выделяться оригинальностью и стилем. Хотя можно и пробовать бюджетные варианты с максимум экономии. Например, строить дом из дерева и древо-фанеры. То, что будет такой дом выделяться — гарантия 100%.
В Чехии все больше тех, кто хочет быть «не как все». А экологичности материалам и наличию пространства — уделяется особое внимание. Представленный сегодня на Ваш суд дом имеет 3 этажа: от гаража до спальни под крышей. Расположенные друг над другом они экономят место на земле и позволяют внутри строения создать эффект открытого пространства. Минимализм в отделке — открытые деревянные стены — реальная экономия средств и при этом максимум экологичности. Очень напоминает японский стиль. Особенно спальня. В подобном помещении всегда достаточно светло. Для уединения можно использовать как шторы, так и более современный вариант — жалюзи. Из мебели я бы рекомендовала обратить внимание на натуральные деревянные камоды и плетеные кресла. При этом пространство сильно не загромождать — придерживаясь минимализма. Хотя, пара напольных ваз и натуральных камней не помещала бы. Светлая кухня — продолжение единого дизайнерского стиля.При этом переизбыток белого я бы разбавила цветными красками. Яркой оранжевой или светло зеленой посудой. Ворсистым ковром и напольными декорациями. Возможно большими тонкими вазами с камышами. В таком доме каждый этаж можно сделать в своем стиле. А можно и все помещения выдержать в одном, благо дерево позволяет дизайнеру «играть» в свое удовольствие, были бы средства.

Эко-дом не просто стены, но и начинка

agata — Tue, 21 Jun 2011 23:05:48 +0000

В Чехии с электричество беда. Дорогое оно тут. Поэтому так и популярна альтернативная энергия и всякие энергосберегающие приборы. Я на своем примере скажу, выбирая телевизор, стиральную машину я смотрю обозначение АА + (наивысший) или А. Это, конечно, не дешево, но зато потом окупится на счетах за коммунальные услуги, так как такие приборы потребляют меньше всего электроэнергии. Говорят, что в России стали тоже уже считать деньги и агентство недвижимости СПб тоже предлагает в аренду квартиры оснащенные энергосберегающими приборами.
Холодильник в энергетическом классе А+ даст нам экономию до 25%, а в классе АА+ до 45% экономии. Кстати, на любой кухне именно холодильник забирает больше всего энергии. Начинать экономить надо именно с него. И не стоит быть скрягой. Современный дизайн кухни позволят даже на маленьком «пятачке» уместить самые современные технологии. В современных квартирах, если Вы действительно думаете об экономии, лучше всего купить датчики света и тепла, которые реагируют на присутствие человека в помещении. Заходит человек в квартиру и включается свет, батареи из спящего режима (когда поддерживается минимально комфортная температура) переходят в режим нормального обогрева. Я уже как-то писала, что новостройки в Чехии сдаются под ключ, т.е. вноси мебель и живи. Пока строится дом можно выбрать варианты плитки и внутренних дверей, покрытие пола и виды фурнитуры и, самое важное, провести розетки так, чтобы можно было регулировать подачу электричества в разные участки комнаты. Многие стараются сразу установить соединительный кабель (79 крон = 2.5 евро) с ящиками и переключатель, который может отключиться от всех сетей.

Чердак — еще одна комната, а не просто крыша

agata — Fri, 17 Jun 2011 03:31:20 +0000

Давайте поговорим о чердаках? Даже так, о чердаках в Чехии и в Праге в частности. Использовать чердачное помещение уже не просто мода, а стандарт. Почти все владельцы частных домов так или иначе задумываются об этом. Вот и сегодня я расскажу об одной семье, которая дождавшись пополнения в виде второй дочурки решила переделать кабинет под детскую, а чердак превратить в рабочий кабинет. И если браться за дело, то серьезно: проводя капитальную реконструкцию крыши и устанавливая солнечные батареи. Альтернативная энергия позволит семье сэкономить средства на содержании дома. А государство частично финансирует подобные проекты, подталкивая чехов пользоваться альтернативными источниками энергии. Так что 50% затраченных средств дали местные государственные власти. В от реконструированном чердаке преобладает открытое пространство, большие окна. Плавающий пол из дуба придает помещению более солидный вид. 12 светильников по всему периметру помещения управляются через пульт и поэтому уровень освещенности можно регулировать. Чешские строители смогли из старого чердака и крыши всего за 4 месяца сделать «конфетку».

Новостройка на окраине Праги

agata — Thu, 16 Jun 2011 03:55:31 +0000

В тихом месте, на северной окраине Праги, вырос поселок низко энергетических домов. В каждом таком доме сочетаются три основных тенденции в строительстве — элегантность, эффективность и экономичность. Основной бюджет при строительстве дома был до 2 000 000 крон (82 000 евро). Поэтому дом построен на сочетании дерева и бетона. При строительстве использовалась стандартная схема планировки: кухня и гостиная на первом этаже и спальные комнаты наверху. Гостиная выходит на юг и запад с видом на реку и горы создавая иллюзию большего пространства. Так как семья чтит традиции, то при выборе интерьера было решено остановиться на колониальном стиле.Вся мебель стилизованная под старину. Полы покрыты светлым паркетом. Лестница, стены, мебель — белого цвета. Вся мебель покупалась в IKEA. И хотя мебель не дорогая, но смотрится очень органично. Кроме того, чехи не любят наляпистости. Несмотря на относительный аскетизм комнаты мальчика-подростка, помещение выглядит очень даже уютным. А если мягкие игрушки купить, то комната и для девочки будет в самый раз. Длинный продольные линии на станах (светло-голубые на белом) визуально увеличивают небольшую чердачную комнату. Деревянная кухонная мебель как нельзя лучше вписывается в общий дизайн дома. Деревянные балки под потолком не только выполняют инженерную функцию, но и прекрасный элемент дизайна. Я недавно видела примерно такой дом. Та на балках хозяйка повбивала небольние гвоздики и развесила сувениры из разных стран. А я бы повесила сухие травы и цветы — тоже бы прекрасно смотрелось.