Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

Записи с меткой «эко-дом»

Жить не как все — на это способны не многие. Надо иметь фантазию, смелость и деньги. Без последнего трудно выделяться оригинальностью и стилем. Хотя можно и пробовать бюджетные варианты  с максимум экономии. Например, строить дом из дерева и древо-фанеры. То, что  будет такой дом выделяться — гарантия 100%.
В Чехии все больше тех, кто хочет быть «не как все». А экологичности материалам и наличию пространства — уделяется особое внимание. Представленный сегодня на Ваш суд дом имеет 3 этажа: от гаража до спальни под крышей. Расположенные друг над другом они экономят место на земле и позволяют внутри строения создать эффект открытого пространства. Прочитать остальную часть записи »

В Чехии с электричество беда. Дорогое оно тут. Поэтому так и популярна альтернативная энергия и всякие энергосберегающие приборы. Я на своем примере скажу, выбирая телевизор, стиральную машину я смотрю обозначение АА + (наивысший) или А. Это, конечно, не дешево, но зато потом окупится на счетах за коммунальные услуги, так как такие приборы потребляют меньше всего электроэнергии. Говорят, что в России стали тоже уже считать деньги и агентство недвижимости СПб тоже предлагает в аренду квартиры оснащенные энергосберегающими приборами.
Холодильник в энергетическом классе А+ даст нам экономию до 25%, а в классе АА+ до 45% экономии. Кстати, на любой кухне именно холодильник забирает больше всего энергии. Начинать экономить надо именно с него. И не стоит быть скрягой. Современный дизайн кухни позволят даже на маленьком «пятачке» уместить самые современные технологии. Прочитать остальную часть записи »

Давайте поговорим о чердаках? Даже так, о чердаках в Чехии и в Праге в частности. Использовать чердачное помещение уже не просто мода, а стандарт. Почти все владельцы частных домов так или иначе задумываются  об этом. Вот и сегодня я расскажу об одной семье, которая дождавшись пополнения в виде второй дочурки решила переделать кабинет под детскую, а чердак превратить в рабочий кабинет. И если браться за дело, то серьезно: проводя капитальную реконструкцию крыши и устанавливая солнечные батареи. Альтернативная энергия позволит семье сэкономить средства на содержании дома. А государство частично финансирует подобные проекты, подталкивая чехов пользоваться альтернативными источниками энергии. Так что 50% затраченных средств дали местные государственные власти. В от реконструированном чердаке преобладает открытое пространство, большие окна. Плавающий пол из дуба придает помещению более солидный вид. 12 светильников по всему периметру помещения управляются через пульт и поэтому уровень освещенности можно регулировать. Чешские строители смогли из старого чердака и крыши всего за 4 месяца сделать «конфетку».

В тихом месте, на северной окраине Праги, вырос поселок низко энергетических домов. В каждом таком доме сочетаются три основных тенденции в строительстве — элегантность, эффективность и экономичность. Основной бюджет при строительстве дома был до 2 000 000 крон (82 000 евро). Поэтому дом построен на сочетании дерева и бетона. При строительстве использовалась стандартная схема планировки: кухня и гостиная на первом этаже и спальные комнаты наверху. Гостиная выходит на юг и запад с видом на реку и горы создавая иллюзию большего пространства. Так как семья чтит традиции, то при выборе интерьера было решено остановиться на колониальном стиле.Вся мебель стилизованная под старину. Полы покрыты светлым паркетом. Лестница, стены, мебель — белого цвета. Вся мебель покупалась в IKEA. И хотя мебель не дорогая, но смотрится очень органично. Кроме того, чехи не любят наляпистости. Несмотря на относительный аскетизм комнаты мальчика-подростка, помещение выглядит очень даже уютным. А если мягкие игрушки купить, то комната и для девочки будет в самый раз.  Длинный продольные линии на станах (светло-голубые на белом) визуально увеличивают небольшую чердачную комнату. Деревянная кухонная мебель как нельзя лучше вписывается в общий дизайн дома.  Деревянные балки под потолком не только выполняют инженерную функцию, но и прекрасный элемент дизайна. Я недавно видела примерно такой дом. Та на балках хозяйка повбивала небольние гвоздики и развесила сувениры из разных стран. А я бы повесила сухие травы и цветы — тоже бы прекрасно смотрелось.

Проезжая по Чехии можно заметить много старых домов, выставленных на продажу. Большинство инвесторов даже не обращают внимание на подобные «развалюхи», считая, что они готовы только на снос. А сносить порой так дорого, что покупатель отказывается от подобного варианта. А зря... Самое главное в старых домах, подобрать такой, где основные несущие стены еще достаточно крепки, чтобы пережить реконструкцию и простоять лет 100 на радость окружающим. Например, как в случае о котором я расскажу сегодня. Реконструкция дома заняла почти 8 месяцев. Основная идея новых владельцев: открытое пространство, много света, энергетическая независимость. В итоге получился очень гармоничный и уникальный дом. Дневное освещение и солнечный свет играет ведущую роль в новой архитектуре дома. Вся энергия в доме вырабатывается комплексом Solar Compleet, которая объединяет в себя солнечные батареи и воздушный тепловой насос подогрева воды. Так как тепловой насос подключен непосредственно к солнечным батареям, то экономия по сравнению с обычным обеспечением дома тепло- и водо- коммуникациями составляет порядка 25%. Кроме того теплоизоляционное покрытие стан составляет 200 мм, крыши — 300 мм. Общая площадь окон в доме увеличилась с 18 m² до 60 m². Если честно, то я бы такой дом разбила бы на квартиры и сдавала. Есть, например, «квартира на сутки в Минске». А я бы такое делала в Праге. Хотя в случае этого дома лучше долгосрочная аренда. Чехи по натуре не предприниматели. Если выбирать межу лишней кроной и вечером с пивом и перед телевизором, то большинство выберет второй вариант. Особенно если телевизор будет в таком доме как этот. Обратите внимание, что его внутренняя планировка построена по принципу открытого пространства. Если есть возможность не ставить двери и перегородки, то их не ставят. Большие окна полностью на механическом управлении и могут открываться и закрываться при помощи пульта.


Кто-то строит домик лубяной, а кто-то ледяной. Пока все выбирают кирпич, есть те, кто думает о эко-жилье и строит свой дом из соломы. Иногда чешские города очень напоминают карпаты львов, а деревеньки какие-то забытые уже нами «сказки прошлого». Чехия многообразна и сегодня я расскажу об одном пока еще не типичном, а может быть и исторически-типичном чешском доме. Как правило такие дома называются халупками и стоят от 10 до 40 тысяч евро, в зависимости от месторасположения и комфорта. Да, и внешний вид не всегда полностью соответствует внутреннему содержанию. В сорока милях к юго-востоку от Праги находится дом перестроенный из бывшего амбара, сложенного из глины, соломы и древесины. Солома и глина с внешней стороны здания, а вот внутри основной материал — дерево. Самое главное что делалось при перестройки сарая — прокладывались коммуникации и проводка, ставились соломенные теплоблоки. И хотя снаружи все выглядит и неказисто, чехи народ порой супер-скромный, но внутри все очень даже неплохо. Прочитать остальную часть записи »

Когда мы задумываемся о своем доме, то невольно встает вопрос «Вот построим и сколько потом платить за его содержание?». Большинство из нас не миллионеры, ни в России, ни в Чехии. Поэтому строя дом мы думаем не только о комфорте проживания, но и о комфорте содержания. Вот и сегодня я представлю Вам один из домов, построенный на окраине Праги, с самой типичной планировкой, но оригинальным энергосберегающим решением.Дом проектировался и строился для молодой семьи с одним ребенком. Гараж и гостиная, спальня родителей и детская, комната для гостей и удобная кухня, — что еще надо чтобы жить с комфортом?
Общая площадь: 122,57 m²
Жилая площадь:178,58 m²
При этом дом со стороны улицы кажется визуально меньше, чем есть на самом деле. При строительстве такого дома можно применять пластиковые окна кбе.
Бетонная заливка фундамента, опалубка системы VELOX. Материал при строительстве: бельгийский кирпич. Деревянные окна с двойными стеклопакетами. Прочитать остальную часть записи »