Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

Записи с меткой «интересно»

Лето — прекрасное время для того, чтобы прекратить комнату малыша в комнату школьника. Первый класс — начало новой жизни. И не только внешней, но и внутренней. В Чехии многие родители заранее готовят ребенка к школе и ее значимости. А детская комната — переоборудованная в комнату школьника, становится еще одним штрихом в новой жизни. Самое простое и минимальное, что можно сделать — установить в комнате ребенка рабочий стол, тумбочку и кресло. Обратите внимание на цвет стен. Синий цвет, как говорят психологи, помогает концентрироваться на учебе и успокаивает психику ребенка. Удобный стол, с регулятором наклона доски, помогает следить за осанкой ребенка. Вроде всего 3 новых элемента интерьера, а комната уже приобретает «рабочее» настроение. Прочитать остальную часть записи »

Почти каждый частный дом в Чехии имеет на своем участке камин.Чехи говорят «пуйдем днеска гриловать» и это значит, что колбаски, мясо, овощи будут готовится на отрытом огне и во дворе дома будет небольшой сабантуйчик. Вот и каминах мы сегодня и поговорим. Да, мангалы в стране не менее популярны, но камин уже признак некоего достатка и стабильности. Дедушка Фрейд мог бы много сказать о владельце дома по виду камина. Мы же просто посмотрим сегодня, какие наиболее популярные камины существуют в чешских садиках при домах. Классический недорогой садовый камин. Я видела подобный у своих друзей. Во-первых не дорогой (порядка 300 евро). Во-вторых быстро ставится. Покупается уже готовый камин и крепится на почву. Бюджетный вариант. А те, кто даже без наличия дополнительных средств хочет быть оригинальным, просто раскрашивают его красками или стеклянными аппликациями. Прочитать остальную часть записи »

Бывает так, что расстаешься с человеком и уходишь из дома, арендуешь жилье и начинаешь все заново. Вот такая вот история случилась с одной пражанкой. Ушла от молодого человека. Сняла квартиру. Денег не много, но квартира была в таком убитом состоянии, что слова «косметический ремонт» просто сверкали при входе в квартиру. Так что не откладывая в долгий ящик озаботилась новая хозяйка вопросами экономии и ремонта.
Квартира досталась не такая уж и маленькая:
1. гостиная
2. спальня
3. кухня
4. прихожая
5-6 туалет и ванная Прочитать остальную часть записи »

Мелкие и средние инвесторы в недвижимость Чехии предпочитают выводить свои капиталы и откладывают рассмотрение новых инвестиционных проектов на будущее. Особенно спешат продать недвижимость те, кто покупал ее в 2007 году, так как укрепление кроны оказывает негативное влияние на ожидания инвесторов.
Хочу заметить, что если в 2007 году английский фунт стоит 40 крон, то сегодня 27 крон. В целом дальнейшее укрепление кроны может привести к риску дефолта ипотечных кредитов для иностранцев.
Стоит так же отметить и одну специфическую черту чешского рынка недвижимости: нет тесной связи между рынком аренды и рынком купли-продажи. Кризис на рынке купли-продажи не оказал такого сильного влияния на поведения арендаторов и арендодателей, как, например в Америке или России. Работодатели перестали платить своим сотрудникам арендованные квартиры.  В отличии от остальной части Европы, чешская молодежь больше похожа на русскую и предпочитает до средних лет жить с родителями. Только, если в России такое предпочтение больше обусловлено отсутствием средств к покупке своего жилья или возможности взятия ипотеки, то в Чехии некой природной „ленью“ и традицией жить под одной крышей. Так что, покупая квартиру для последующей сдачи в аренду следует заранее просчитать все доходы и расходы.

Я тут подумала, а чем отличается среднестатистический чешский дизайн от русского — украинского или любого другого с просторов бывшего СНГ? Вроде тех же самые квадратные метры. Особенно интересно мнение тех, кто только пережил или планирует провести ремонт дома. И вообще, как часто Вы делаете ремонт или обновляете обстановку? Помню, когда я была маленькая, еще во времена СССР, примерно раз в год-два у нас дома всегда что-то двигалось-перевешивалось-координально менялось. Сейчас, уже немного посмотрев мир, я удивляюсь как работала голова моих родителей, когда из тумбы для обуви нехитрыми манипуляциями за ночь делалась барная полка с подсветкой и все завидовали такой роскоши. Слово «дизайн» тогда никто не знал, а всякие штучки делались из подручных средств.
Вот сегодня времена изменились. Уже стало обыденным думать не только о ремонте жилых помещений, но и обсуждать дизайн ванной комнаты. Я вообще фанат именно последнего. Была бы дизайнером — специализировалась бы на ванных. А ведь есть уже и узкие специалисты по гарберодным. Представляете, те, кто планирует только шкафы и полки для одежды. Мир комфорта прочно смешался с миром практичности. У наших родителей был в основном только второй мир. Поэтому так и интересно узнать какие основные отличая видите Вы, мои читатели, между тем дизайном (в принципе обычным для Чехии) о котором написано в блоге и тем, который окружает Вас.

Я сегодня решила поговорить о не совсем привычной для этого блога теме — о дорожках к дому. Просто сейчас у меня на юге, на Азовском море, родители как раз этим и занимаются — прокладывают дорожки к дому и по участку. Вот и решила написать пару строк о том, как это делают в Чехии. Вообще существует множество материалов из которых делают дорожки. Да хоть просто бетоном залить! — Правда и простоит такая дорожка всего год-два от силы.Планируя дорожку в саду и у дома надо обратить внимание на более протоптанные участки земли, которые и укажут самые ходовые места. Там, где мы ходим более часто выкладываются цельные дорожки из прочного материала. А в те части сада, куда заходим время от времени, можно выложить отдельными плитками или посыпать специальным песком и галькой. Прочитать остальную часть записи »

Научная фантастика постепенно становится обыденной реальностью. При наличии средств и желания, уже сегодня, в Чехии можно купить умный дом управляемый смс-сообщениями. Сегодня умный дом может контролировать не только температуру и влажность в помещении, но и поливать сад, менять воду в бассейне, заваривать кофе, размораживать продукты, вызывать полицию, если на территории дома или в самом доме определен несанкционированный посетитель. Центральным мозгом любого умного дома является основной компьютер, к которому подключены все датчики, сенсоры, камеры слежения, включатели-выключатели и многое другое. И все это может легко управляться с помощью мобильного телефона из любой точки мира. При этом интерьер умного дома на первый взгляд ни чем не отличается от классического.Преимущества такого умного дома почти бесконечны. Начиная от экономии энергии, ведь «включить» дом можно за пол часа до прибытия, а до этого все основные приборы будут переведены на пониженное потребление энергии или вовсе отключены. Дом может отапливаться лишь в той его части, в которой кто-то живет. Умный дом вызовет полицию или пожарных, если это необходимо. Да что там! Некоторые программы даже могут накормить собаку в период отсутствия хозяев! Так что и собака сыта и дом под двойной охраной-) Если честно, не смотря на то, что в Чехии подобные дома уже стоят, мне все еще они кажутся фантастикой!