Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии » Недвижимость

Дом в стиле кантри на окраине Праги

agata — Mon, 21 May 2012 23:01:56 +0000

Недалеко от Праги, почти 10 лет назад, был построен дом в классическом стиле кантри. Если честно, то я очень люблю подобные дома и для Чехии они пока еще редкость. Вообще чехи очень консервативный народ. Но, если что-то очень сильно «попадает на сердце», то готовы воплощать на все 100%. Дом не очень большой: 4 + 1, т.е. 4 комнаты и кухня. Мебель покупалась в IKEA и делалась на заказ. Самое главное, в дизайне сохранен оригинальный стиль. Сердце дома — большая гостиная. Белый, бежевый, нейтрально серый и коричневый — основные базисные цвета. Все деревянные балки покрашены в белый цвет, что придает «легкость» внутренним конструкциям. Так как гостиная представляет собой две зоны: зону релаксации и отдыха с камином и обеденный зал, — в которых особое внимание уделяется как пожаробезопасности, так и легкости уборки полового покрытия, то было принято решение на пол постелить плитку. Кроме того, дизайнеры положили на пол несколько ковров. Делать полностью теплый пол в таком большом доме накладно, а вот зимой приятно снять обувь и приютившись в кресле или на диване, смотря на огонь, разговаривать с домочадцами или друзьями о жизни. Небольшая кухня сильно вытянута по длине. Дизайнеры подобрали самый идеальный вариант размещения мебели:с одной стороны разделочная доска, рабочая панель и плита с духовкой, а с другой шкафы для посуды и еды. Благодаря небольшому окну и белому цвету кухня выглядит «легкой» и большой. На втором этаже две спальни и кабинет. В комнате дочери вся мебель из натурального дерева: большая массивная кровать, шкаф-полки для книг, шкаф для вещей, туалетный столик и камод. На полу паркет из дуба. Большие окна под крышей закрываются при помощи тканевых жалюзи (еще называется «японская штора»). Две стены полностью светло-синего цвета. Две других и потолок — белые. Спальня родителей в бело-кофейном стиле. Большая кровать под окнами на крыше. Телевизор на против. Прикроватные столики из дерева в стиле начала прошлого столетия. Плетеный прикроватный столик. Постельное белье в бело-серых тонах. Все это выдержанный кантри стиль. Рабочий кабинет с большими окнами наполнен светом. Рабочий стол и кресло из массивного дерева и было куплено в антикварном магазине. У стены напротив диван и журнальный столик. Диван не раскладывающийся, ведь это не спальня, а место для работы и деловых идей. При этом яркие желтые подушки подчеркивают, что это не рабочий офис в большом офисном здании, а уютный кабинет в доме за городом. Картины на стене и зеркало были сделаны на заказ и в «едином стиле».

Небольшая квартира для семьи с 2 детьми

agata — Sun, 20 May 2012 23:01:44 +0000

Богатых людей в России и Чехии не так много. Большинство — средний класс. Как правило это семьи с одним или двумя детьми. Все чаще это семьи имеющие квартиру в ипотеку. А в такой ситуации брать дорогого дизайнера накладно. Не знаю как в России, а в Чехии многие обращаются к студентам. Находят среди них таланты и тех, кто готов сделать проект по цене дешевле рыночной или бесплатно, за возможность исполнить свою дипломную работу. И, как правило, студенты видят самые обычные квартиры. Иногда это квартиры в центре Праги, иногда в домике в горах. Многие чехи покупают квартиры в горах или около озер, на подобии место отдыха как отдых на озере в подмосковье. Вот о такой квартире я и расскажу сегодня. В таких квартирах никакого дизайна. Взрослые и дети хаотично живут до тех пор, пока не понимают, что хаос мешает наслаждаться жизнью и требуется мнение хоть и молодого, но профессионала. Или почти профессионала — студента 3-4-5 курса дизайнерской школы. Самая больная комната до ремонта была единым пространством в котором спали родители, ели взрослые и дети, смотрели телевизор и даже пытался работать отец семейства. Надо было навести порядок в этом бардаке. Пространство комнаты было разделено на 2 части благодаря стеллажам для книжных полок. Книги в семье любят и почитают, а потому было важно правильно найми место для книг. В комнате большая часть отдана под гостиную. Угловой диван перед телевизором удобен для всей семьи или гостей. Большой современный телевизор находится между двумя белыми навесными шкафами. По всей длине стены расположена тумба, поделенная на блоки и переходящая в рабочий стол. Сам стол уже находится во второй части помещения — рабочей зоне главы семейства и спальне родителей. Напольное покрытие, ламинат под темный бамбук, уложено рисунком не вдоль, а поперек, тем самым визуально увеличивая пространство. Сейчас очень модно одну из стен покрывать обоями. В нашем случае все стены белые, а стена на которой расположен телевизор и подвесные шкафы покрыта светлыми обоями. С одной стороны это достаточно бюджетный вариант. С другой — делает комнату «богаче» и не такой похожей на «белую больничную палату». Особое внимание при ремонте квартиры было уделено детской комнате. В семье две девочки и родителям было важно, чтобы дети жили в комфорте.Так как детская выходит на северную комнату, то было решение выполнить ее в ярких тонах. Из-за небольшого пространства был выбран вариант двухъярусной детской кровати, что позволило вмести платяные шкафы для вещей и полки для библиотеки. Было выполнено так же и основное условие родителей- большой стол для девочек за которым они могут делать уроки. Стол разместился около окна, как это положено по санитарным нормам.

Вот такая вот получилась квартирка-)

Хайтек — популярность в Чехии набирает обороты

agata — Thu, 17 May 2012 19:55:18 +0000

Расскажу ка я сегодня про один приятный домик в стиле хайтека. Не все смогу показать, но кое-что точно. И начну как в сказке...жила была семья: папа-мама и трое детей. Родители работали от рассвета до заката и заработали неплохо на рекламном бизнесе. Деньги же приносят счастье, когда реализовываются мечты и было принято решение построить «супер-дом» для всей семьи. Дом с высокими потолками, большими окнами, большими и безопасными дверями (на подобии металлическая дверь торекс) и прочими современными приятностями дизайна и архитектуры. При планировании дома учитывалось, что это не просто место для жизни, но и уголок в котором могут собираться друзья, должна быть рабочая зона — офис для родителей, которые приняли решение частично работать на фрилансе.При этом комнаты должны быть распланированы так, чтобы взрослые и дети не мешали друг другу и соблюдался принцип «каждый имеет свое личное пространство». Почти все помещения предоставляют возможность быть вместе взрослым и детям. Так как в библиотеке, где есть стеллажи с книгами для взрослых и детей, удобные кресла, возможность быть рядом. Мне так же нравится, что дизайн мебели оригинален и привлекает внимание. И не только мебели. Оригинальный светильник стоит в лестничном пролете между этажами. Большая зебра-лампа — оригинальное решение и любимый «вечерний фонарь» для детей, которые по вечерам идут спать на второй этаж в детскую. А большие окна, да почти весь дом — большое окно, наполняет все внутреннее пространство светом. Вот для примера часть гостиной. Именно тут семья проводит большую часть времени. Конечно, если соседские окна заглядывают в ваши, то такой дом не построить. А вот когда территория позволяет, то получается очень комфортно. И обратите снимание на то, что мебели (при том что площадь дома не маленькая) не много. В Европе, в Чехии в частности, уделяют большое внимание открытому домашнему пространству, справедливо считая, что нагромождение вещей отрицательно влияет на здоровье человека. Существуют целые программы эко-здоровья жизни в жилье. Надеюсь скоро они из исключений и нововведений станут привычными для каждого.

Дизайн от владельца

agata — Tue, 15 May 2012 23:50:06 +0000

В Чехии идет конкурс на лучший дизайн от непрофессионалов. Новости типа «продаю 1 комнатную квартиру» или «сниму квартиру в аренду» уходят на второй план. Чехи стремятся участвовать в конкурсе и показать свое мастерство не риэлтеров, а дизайнеров. Сегодня я покажу Вам одну из квартир, которую владельцы выставили на конкурс. Давайте и мы ее оценим? Для начала посмотрим общий план квартиры. Как видите квартира не очень большая, но есть место как для большой гостиной, так и для спальни родителей и детской комнаты. Квартира находится на чердаке, так как семья хотела иметь как можно меньше соседей, чтобы маленькие лети могли играть — шуметь и никому не мешать. На некоторых чердаках при перепланировке делают балкончики и веранды. Вот и наша семья сделала выход из гостиной на небольшую веранду на крыше. Мне нравится, что потолочные балки чердака облагородили и в квартире есть элементы дизайна из натурального дерева. На полу — ламинат. Обратите снимание на оригинальный кофейный столик из куска ствола дерева и стекла. Гостиная соединена с кухней. В Чехии это называют «кухонный угол». Огромный плюс — окно над кухонным разделочным столом. Это позволяет максимально использовать природное освещение и экономить электроэнергию. Единственный минус в таких окнах — неудобно мыть. Кухня сделана по типу «остров»: часть шкафов и техники установлено буквой «Г» и чуть в центр вынесен небольшой «остров» — в нашем случае смесь своеобразной барной стойки и стола. Внутренняя поверхность пола в рабочей зоне покрыта плиткой, и это очень удобно когда готовишь еду и на пол может попасть грязь или капли жира. Небольшая спальня родителей с большой и удобной кроватью. Так как места не много, то вдоль одной из стен встроен зеркальный шкаф, который визуально увеличивает пространство и отделяет спальню от гостиной. Если посмотрите на первое фото, где план квартиры и фото гостиной, то поймете расположение 12-ти метровой спальни. Детская комната тоже не большая, и особо не заставлена шкафами. Но, игрушек хватает. Детская мебель из IKEA достаточно «легкая» по архитектуре. Вы видите — натянута леска на которой висят фотографии и рисунки. Эдакая выставка молодого художника. По-моему очень удобно.

Хай-тек по-чешски

agata — Thu, 10 May 2012 19:38:48 +0000

Вот за что я люблю Чехию, так это за умение из бывших складов, заводов и пивоварен делать жилье для людей. Причем жилье классное и потому достаточно «крутое» и дорогое. Жаль мне на такое денег точно не накопить...а то бы даже не задумываясь переехала туда жить. Как правило, в таких квартирах высокие потолки, современный дизайн и множество свободного пространства. Подвесные шкафы в кухне сделаны из цветного стекла с внутренней подсветкой, что визуально облегчает конструкцию. Если использовать led лампы, то будет не накладно и с точки зрения электроэнергии. Если обычные, то Вы должны быть «миллионером»-) Помещение данного лофта достаточно большое, но поделено всего на несколько зон. На Первом уровне кроме кухни есть зона отдыха с проектором на стену и большая ванная комната. Обратите внимание на прозрачные стены из белого матового стекла со стороны ванной комнаты и большие французские окна с противоположной стороны. Днем, когда шторы не закрыты, все помещение наполнено светом. А высокие потолки визуально увеличивают пространство. На второй этаж ведет оригинальная лестница. Специально, чтобы сохранить хайтековский дизайн для ее освещения используются люминесцентные лампы, которые обычно применяются в офисе. Стены сделаны из прозрачного стекла. Парусные канаты заменяют перила. Получилось просто фанатически красиво. Старые кирписные стена спальни частично оштукатурены. Заново отреставрированы деревянные потолочные перекрытия, создавая «деревенское настроение» дизайна второго этажа. Пол из ламината под натуральное дерево. Прямо из спальни можно попасть во вторую ванную. Небольшие квадратные окна, сохраненные с оригинального заводского дизайна, — источник естественного освещение в светлое время дня. Красная полупрозрасная стена скрывает душ. Небольшой умывальник и над ним зеркало, в котором отражается вереница квадратных оконцев. По-моему, это очень круто!

Современный дизайн дома из дерева

agata — Wed, 09 May 2012 17:39:32 +0000

Современный дизайн дома на окраине деревеньки в Богемии, Чехия, поражает местных жителей. Действительно, дом отличается от тех, которые мы обычно привыкли видеть. И тем ни менее это очень уютный дом для жилья, а некоторые еще используют свои дома и под виртуальный офис. Давайте посмотрим классический вариант проживания в доме. И при этом пусть каждый прикинет, в какой части дома он сам бы расположил виртуальный или реальный офис. Думаю, что фри-лансерам это было бы интересно.
Площадь застройки: 73 m²
Общая площадь: 111 m²
И так, первый этаж... Первый этаж: 1) вход 2) гардероб 3) ванная комната и туалет 4) кухня 5) столовая 6) место для отдыха 7) терраса лестница. Годовое потребление энергии на отопление составляет 50-60 кВт / м ². Кухонная мебель была сделана на заказ. Вместо привычных железных жалюзи используют светлые жалюзи-шторы. Полы — паркет из натурального дерева. Владельцы дома «помешаны» на эко-строительстве и стремились максимально создать эко-дом исходя из собственных финансов. На втором этаже спальни и ванная комната. Если честно, то я бы сделала две ванных, тем более семья большая. Ванная выполнена из желтых и белых монохромных плиток, мебель из IKEA. Компенсация за одну ванную комнату — две раковины и помещением одновременно может пользоваться два человека. В зеркале видно как отражается легкая конструкция из металлических полок. Дерево и металл — два основных элемента в дизайне данного помещения. Легкие зеркальные шкафы визуально увеличивают пространство. В спальной комнате родителей два одна. Одно большое и почти на всю стену — французское и второе продолговатое над кроватью. Коричневый-белый-желтый и светло-зеленый тона в основе всех помещений дизайна второго этажа.

Общая стоимость дома — 3 миллиона крон ( примерно 123 тысячи евро).

Дом из дерева и кирпича

agata — Sun, 06 May 2012 23:01:42 +0000

Есть у меня привычка, когда готовится поездка куда-то, то просматриваю сайты с предложениями квартир на короткий срок. Все же в гостиницах получается дороже жить. Вот недавно подыскивала свой знакомой квартиру в аренду на thaimir.ru. А сегодня меня уже просили найти что-то недорогое в Чехии. Правда просили поискать дом в аренду. Уж и не знаю, что в итоге выберут, а мне понравился один домик недалеко от Брно. Я в таком бы и подольше пожить не отказалась. Дом этот уникален тем, что в нем при строительстве использовались как камень, так и натуральный брус. Причем при строительстве было учтено расположение камня и дерева в зависимости не только от несущих стен, но и сторон света и розы ветров. Последнее особенно важно, как это ни странно, при расчете экономии электроэнергии и отопления. Дом не большой и лучше всего подходит для семьи с ребенком или двумя маленькими детьми. Небольшая спальня родителей, детская комната (побольше), кабинет для работы отца и большая гостиная, совмещенная с кухней. Самое главное при доме гараж на две машины (каждый из супругов имеет водительский стаж). Если честно, то это стандартное бунгало, которое так популярно среди молодых семей в Чехии. Не стандартным остается сочетание камня и дерева. Обратите внимание как гармонично это выглядит на примере гостиной-кухни. «Теплая» деревянная стена из натурального бруса делает гостиную более уютной и элегантной. На полу ламинат под «бамбуковое дерево». Обратите внимание на распределение освещения по «зонам», что помогает экономить электричество и использовать освещение в зависимости от того в какой части помещения находится кто-то из семьи. Не большой кабинет для главы семейства достаточно удобный для работы. Большое окно перед столом — естественное освещение в течении дня. А на вечер, когда помещение освещено и его закрывают жалюзи. Телескоп у небольшого окна — увлечение отца и сына. Спальня родителей не большая и, по меркам некоторых моих соотечественников, аскетичная.Я же считаю, что «все что надо есть». Удобная кровать, встроенный шкаф и камод, теплый пол с кавролиновым покрытием. Единственное, что мне не нравится на 100% — узкое окно под потолком. Вот этого я точно не понимаю. Зато понимаю и восхищаюсь ванной комнатой, в которой большая душевая, удобная ванная и большая раковина на двух человек. Последнее, кстати, очень удобно. Особенно по утрам, когда оба родителя спешат на работу и надо еще успеть приготовить завтрак и позаботится о ребенке — каждая минута на счету. Половая плитка с расцветкой под дерево. Вообще, если вы заметили, то «тема дерева» основная в доме и делает его более «живым» и уютным.