Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии

Записи с меткой «Прага»

Недалеко от Праги, почти 10 лет назад, был построен дом в классическом стиле кантри. Если честно, то я очень люблю подобные дома и для Чехии они пока еще редкость. Вообще чехи очень консервативный народ. Но, если что-то очень сильно «попадает на сердце», то готовы воплощать на все 100%. Дом не очень большой: 4 + 1, т.е. 4 комнаты и кухня. Мебель покупалась в IKEA и делалась на заказ. Самое главное, в дизайне сохранен оригинальный стиль. Сердце дома — большая гостиная. Белый, бежевый, нейтрально серый и коричневый — основные базисные цвета. Все деревянные балки покрашены в белый цвет, что придает «легкость» внутренним конструкциям. Так как гостиная представляет собой две зоны: зону релаксации и отдыха с камином и обеденный зал, — в которых особое внимание уделяется как пожаробезопасности, так и легкости уборки полового покрытия, то было принято решение на пол постелить плитку. Кроме того, дизайнеры положили на пол несколько ковров. Делать полностью теплый пол в таком большом доме накладно, а вот зимой приятно снять обувь и приютившись в кресле или на диване, смотря на огонь, разговаривать с домочадцами или друзьями о жизни. Небольшая кухня сильно вытянута по длине. Дизайнеры подобрали самый идеальный вариант размещения мебели:с одной стороны разделочная доска, рабочая панель и плита с духовкой, а с другой шкафы для посуды и еды. Благодаря небольшому окну и белому цвету кухня выглядит «легкой» и большой. На втором этаже две спальни и кабинет. В комнате дочери вся мебель из натурального дерева: большая массивная кровать, шкаф-полки для книг, шкаф для вещей, туалетный столик и камод. На полу паркет из дуба. Большие окна под крышей закрываются при помощи тканевых жалюзи (еще называется «японская штора»). Две стены полностью светло-синего цвета. Две других и потолок — белые. Спальня родителей в бело-кофейном стиле. Большая кровать под окнами на крыше. Телевизор на против. Прикроватные столики из дерева в стиле начала прошлого столетия. Плетеный прикроватный столик. Постельное белье в бело-серых тонах. Все это выдержанный кантри стиль. Рабочий кабинет с большими окнами наполнен светом. Рабочий стол и кресло из массивного дерева и было куплено в антикварном магазине. У стены напротив диван и журнальный столик. Диван не раскладывающийся, ведь это не спальня, а место для работы и деловых идей. При этом яркие желтые подушки подчеркивают, что это не рабочий офис в большом офисном здании, а уютный кабинет в доме за городом. Картины на стене и зеркало были сделаны на заказ и в «едином стиле».

В Чехии идет конкурс на лучший дизайн от непрофессионалов. Новости типа «продаю 1 комнатную квартиру» или «сниму квартиру в аренду» уходят на второй план. Чехи стремятся участвовать в конкурсе и показать свое мастерство не риэлтеров, а дизайнеров. Сегодня я покажу Вам одну из квартир, которую владельцы выставили на конкурс. Давайте и мы ее оценим? Для начала посмотрим общий план квартиры. Как видите квартира не очень большая, но есть место как для большой гостиной, так и для спальни родителей и детской комнаты. Квартира находится на чердаке, так как семья хотела иметь как можно меньше соседей, чтобы маленькие лети могли играть — шуметь и никому не мешать. Прочитать остальную часть записи »

Пожалуй дуплексы менее всего распространены в Чехии. Хотя, с точки зрения жилья для семьи, когда с одной стороны родители живут отдельно от детей, а с другой стороны — «под боком», это идеальный вариант. И вот один из примеров — дуплекс на окраине Праги, который был построен специально для большой семьи, где в доме расположены две квартиры: для молодой семьи и для мамы-бабушки. План: 1) коридор 2) туалет 3) спальня для гостей 4) кухня 5) гостиная 6) детская комната 7) Ванная комната 8.) спальня родителей. Квартира мамы: 9) коридор 10) гостиная 11) спальня 12) мастерская 13) туалет 14) ванная комната 15) Кухня 16) общее крыльцо. Прочитать остальную часть записи »

Прага бывает разной: туристической в самом центре и почти деревенской на окраине. Многие чехи пожив среди туристов стремятся к уединению. И не только. Почти все думают о том, как с экономить на энергии и не тратить семейный бюджет. Покажу ка я вас дом, на окраине Праги. Не примечательный и неказистый. Вот только строительство его длилось всего 5 дней. Не было у хозяина времени. Продал квартиру в центре, семья пока у родственников жила, а он возводил этот дом, учитывая все новшества в строительстве эко-домов. Кстати, дом построен полностью из дерева. Внешняя облицовка это умело скрывает. Цена дома без внутренней отдели 3.5 миллиона крон ( около 140 тысяч евро), площадь застройки 91 м2, полезная площадь для проживания 149,5 кв.м., отопление электричеством  и каминами. Прочитать остальную часть записи »

Да, в Чехии обычная студия или, как многие привыкли называть, малогабаритная квартира, называется гарсонкой. История происхождения этого слова для меня пока остается тайной. Может быть «гарсонка» от слова «гарсон». Ну, жить в такой квартире может только молодой мальчик, так как места не много. Максимум эта квартира для молодой пары, как в случае который я покажу сегодня. Обратите внимание, что комната поделена на зоны. Есть место (искусственная ниша у окна) для сна и удобная большая кровать. Отдельно стоит диван, где удобно можно принимать гостей.Между гостевой и спальной зонами рабочее место, где можно работать и не мешать друг другу. Эта часть сделана специально под заказ. Прочитать остальную часть записи »

Пятничное видео из серии «дешево и сердито» или как сделать очень бюджетный вариант ремонта для детских комнат.

Как Вы думаете 4000 евро за дизайн гостиной это много или мало? Все в мире относительно — главное понимать, что в эту сумму входит. На эти деньги можно снять элитную квартиру, а можно сделать ремонт. Сегодня покажу одну небольшую гостиную в четырех комнатной квартире в Праге. Хозяин везде сделал ремонт сам, а вот гостиную доверил дизайнерам, так как помещение не большое, а хотелось и место для отдыха распланировать и небольшую столовую, где можно посидеть за столом с семьей или друзьями. При этом бюджет был достаточно ограничен. И вот что из этого вышло... Визуально комната поделена на две части — противоположные стены отличаются по фактуре. С одной стороны облицовочный камень, с другой — обои и встроенные полки с оригинальной подсветкой. Все провода убраны под плинтуса. Выложен новый под из ламината. Для контраста на полу небольшой ковер. Обратите внимание на книжные полки... Прочитать остальную часть записи »