<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Рыжий Ангел: все о недвижимости в Чехии &#187; правила</title>
	<atom:link href="http://sinkevich.info/blog/tag/pravila/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://sinkevich.info/blog</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Mon, 21 May 2012 23:01:56 +0000</lastBuildDate>
	<generator>http://wordpress.org/?v=2.9.2</generator>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
			<item>
		<title>Памятка тем, кто хочет купить квартиру в Чехии</title>
		<link>http://sinkevich.info/blog/2010/06/03/pamyatka-tem-kto-xochet-kupit-kvartiru-v-chexii/</link>
		<comments>http://sinkevich.info/blog/2010/06/03/pamyatka-tem-kto-xochet-kupit-kvartiru-v-chexii/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 03 Jun 2010 21:31:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>agata</dc:creator>
				<category><![CDATA[Новости]]></category>
		<category><![CDATA[Недвижимость]]></category>
		<category><![CDATA[правила]]></category>
		<category><![CDATA[Чехия]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sinkevich.info/blog/?p=564</guid>
		<description><![CDATA[Многие живущие за пределами Чехии и подыскивающие себе квартиру «на расстоянии» путаются в понятиях чешского риэлтерского рынка. Начну с азов. В любой стране мира, Чехия не исключение, самое главное правильно выбрать агенство недвижимости с которым Вы будете работать. Если Вам предложат квартиру в Праге до 1 300 000 крон (51 000 евро) в панельном доме, то первый вопрос, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Многие живущие за пределами Чехии и подыскивающие себе квартиру «на расстоянии» путаются в понятиях чешского риэлтерского рынка. Начну с азов. В любой стране мира, Чехия не исключение, самое главное правильно <a href="http://www.yangl.ru/?p=1855">выбрать агенство недвижимости</a> с которым Вы будете работать. Если Вам предложат квартиру в Праге до 1 300 000 крон (51 000 евро) в панельном доме, то первый вопрос, который Вы должны задать своему агенту «Какая форма собственности?». Если в ответ услышите «дружество» (по русски это просто кооператив), то отказывайтесь от такого агентства.<a href="http://sinkevich.info/blog/wp-content/uploads/2010/06/panelyak.jpg"><img class="aligncenter size-medium wp-image-565" title="Панельный дом, Прага" src="http://sinkevich.info/blog/wp-content/uploads/2010/06/panelyak-300x174.jpg" alt="Панельный дом, Прага" width="300" height="174" /></a>Иностранец имеет право покупать квартиру, которая находится только в частной собственности. То есть, в документах статус квартира или дома должен быть «Osobní». А такие квартиры стоят на порядок дороже. К сожалению, даже наличие ПМЖ не всегда открывает двери к покупке квартиры в «Družstevní», так как для того, что бы ее купить  надо добиться согласия всех членов кооператива или большинства голосов. Сами понимаете, порой это сделать достаточно трудно.</p>
<p>Еще до кризиса, когда приток русских денег на рынок недвижимости был достаточно большим, а банки выдавали ипотеку до 80% от суммы даже тем, кто просто имел ВНЖ, можно было как-то уломать кооперативщиков принять русского собрата. Но, с наступлением кризиса, когда появились русскоговорящие соотечественники, которые  перестали платить по ипотеке и пропали, а квартиры зависли в воздухе и порой за их содержание платит кооператив, доверие к иностранцам опять упало. Так что, подыскивая квартиру в Чехии не верьте всем привлекательным объявлениям. Вполне вероятно, что указанная в каталоге цена только для чехов или владельцев ПМЖ.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://sinkevich.info/blog/2010/06/03/pamyatka-tem-kto-xochet-kupit-kvartiru-v-chexii/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>2</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

